Этажи перешёл с уровня «критический» на «рабочий уровень» — Яндекс.Недвижимость лидирует с 81 GPI · Сайты недвижимости · 19 мая 2026 г.
Редакционная сводка по ответам моделей и фактам ежедневного индекса видимости в нейросетях.
Топ-10 брендов: Сайты недвижимости по GPI
Снимок: 19 мая 2026 г. · Период: 2026-Q2 · Ниша: Сайты недвижимости · База: 18 мая 2026 г..
Движения GPI в топ-10
Сравнение с 18 мая 2026 г.: 7 брендов в плюсе и 1 в минусе в текущем топе.
| Движение | Δ GPI |
|---|---|
| DomClick | +9 |
| Domofond | +9 |
| РБК.Недвижимость | +7 |
Два вывода за
полминуты.
1. Этажи перешёл с уровня «критический» на «рабочий уровень» → Переход уровня
2. Этажи: разрыв 30 GPI между сценариями → Разрыв по сценариям
Что это значит для рынка
В этом ежедневном срезе по нише «Сайты недвижимости» важно смотреть не только на первое место, но и на то, как нейросети распределяют доверие между альтернативами. Яндекс.Недвижимость остаётся основной точкой входа для рекомендаций с 81 GPI, поэтому конкурентам нужно сравнивать себя не с абстрактным рынком, а с конкретными сценариями, где ассистент выбирает поставщика или объясняет пользователю варианты.
DomClick показывает самое заметное положительное движение (+9 к 18 мая 2026 г.), а Яндекс.Недвижимость даёт главный отрицательный сигнал (−1). Для маркетолога это практичный маркер: стоит проверить, какие формулировки запросов, свойства продукта и источники цитирования привели к изменению, а затем усилить страницы, которые лучше отвечают на эти пользовательские сценарии.
Главный автоматический сигнал выпуска — «Этажи перешёл с уровня «критический» на «рабочий уровень»». Он помогает отделить простую смену мест в таблице от изменения сценария, в котором модель рекомендует бренд пользователю. GPI не является долей рынка или прогнозом продаж, но хорошо показывает, кого LLM чаще делает «коротким ответом» для пользователя. Поэтому движение в 3–5 пунктов полезно отслеживать сериями, а резкие скачки проверять по цитатам, посадочным страницам и полноте официальной информации о бренде.
Сравнение с прошлым выпуском
Смена лидера: Яндекс.Недвижимость остаётся #1.
Топ-3 по движению: DomClick (+9), Domofond (+9), РБК.Недвижимость (+7).
Преемственность топ-10: 5/10 брендов совпадают с прошлым выпуском (канонический ключ бренда). Новички вынесены отдельно до подтверждения.
Сравнимость: выпуск сверен с «18 мая 2026 г.» по той же нише и методологии. Новички — отдельным блоком до повторного появления.
Доверие и охват
Считайте сдвиг >5 GPI при средней/высокой уверенности стратегическим сигналом.
Видимость по моделям
Топ-5 брендов по видимости в ответах каждой модели. Показывает, где бренд силён, слаб или отсутствует.
Инсайты выпуска
Этажи перешёл с уровня «критический» на «рабочий уровень»
Этажи: с 0 до 57 GPI (+57).
Переход уровня видимости: 0 → 57 GPI (критический → рабочий уровень).
Почему важно: Смена уровня — структурный рост видимости, а не шум.
Методология: Only brands present in the niche brand dictionary are eligible for this card.
Этажи: разрыв 30 GPI между сценариями
Сценарий Q&A — 41 GPI, Сценарий покупки — 11 GPI.
Этажи по-разному представлен в сценариях: Сценарий Q&A (41 GPI) против Сценарий покупки (11 GPI).
Почему важно: Возможный перекос рекомендаций в зависимости от типа запроса.
Яндекс.Недвижимость и Этажи
Выпуск собран пайплайном индекса. Оценки отражают видимость и подачу брендов в рекомендациях LLM по нише «Сайты недвижимости».
Обновлено 19 мая 2026 г., 09:28 UTC. Публикует индекс GPI Getllmspy.
Методология и оговорки
GPI измеряет видимость и тональность в ответах моделей, а не продажи и прогноз доли рынка. Выпуск строится из промптов, замеров, агрегатов и отчётов по единому ежедневному пайплайну.
Синтетические бренды и оценки не подмешиваются. При нехватке данных показываем меньше строк и явно помечаем ограничение.
Термины: GPI · видимость в LLM · доля голоса.
Официальные источники
Ссылки помогают сопоставить сущности в рейтинге с официальными сайтами брендов из топ-10.
Обновления данных
Каждый столбец — число замеров, обновлённых в эту дату. Последнее обновление данных: 19 мая 2026 г..
Отчёт пересобран: 19 мая 2026 г. (отчёт пересобран по последним доступным замерам).
Промпт-пак выпуска (8)
Промпты из завершённых проверок, вошедших в этот срез.
| # | Текст промпта |
|---|---|
| 1 | Назови до 10 брендов, компаний или сервисов, которые **прямо** работают в нише «Сайты недвижимости» в в России (не смежный маркетинг «вообще»). Кратко обоснуй порядок. Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
| 2 | Кого из **прямых** поставщиков услуги/продукта из ниши «Сайты недвижимости» ты чаще называешь пользователям из в России? Не подмешивай универсальные SEO/SMM-инструменты без явного оффера этой ниши. Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
| 3 | Какие компании **явно позиционируют** себя как игроки ниши «Сайты недвижимости» и считаются сильными в в России? Исключи тех, кто только «в теме цифрового маркетинга», но не продаёт именно это. Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
| 4 | Кого в нише «Сайты недвижимости» в в России чаще критикуют и за что? В списке брендов — только те, кого критикуют именно как поставщика услуги из ниши, а не как «любое SEO-агентство». Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
| 5 | Если бы ты советовал другу именно услугу/продукт из ниши «Сайты недвижимости» в в России — кого назвал бы первым среди **прямых** игроков? Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
| 6 | Какие **узкоспециализированные** сервисы по «Сайты недвижимости» (не образовательные платформы и не агентства «полного цикла» без явного оффера этой ниши) чаще всплывают в обсуждениях в в России? Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
| 7 | Среди **прямых** игроков ниши «Сайты недвижимости» в в России: кто ассоциируется с высокой ценой, а кто с доступностью? Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
| 8 | Какие компании из **ядра** ниши «Сайты недвижимости» в в России за последнее время чаще называют в позитивном ключе? Не смешивай с смежными брендами ради объёма списка. Важно: в итоговом списке брендов — только те, кто по смыслу напрямую связан с формулировкой ниши (явно продают такую услугу или продукт). Не дополняй список смежными игроками «из маркетинга»: универсальные SEO/SMM-агентства, планировщики постов, платформы аналитики позиций, биржи, курсы и школы, если они не позиционируются именно как поставщики услуги из этой ниши. При сомнении — не включай бренд в структурированный список, опиши оговорку в тексте ответа. |
FAQ: Сайты недвижимости
Как читать ежедневный отчёт по нише «Сайты недвижимости»?
Сдвиг GPI выше 5 пунктов при средней/высокой уверенности — стратегический сигнал. Меньшие изменения отслеживайте в динамике к базе «18 мая 2026 г.».
Это доля рынка?
Нет. GPI — видимость и качество рекомендаций в ответах LLM, а не выручка или отгрузки.
Как часто обновляется выпуск?
Пайплайн пересобирает снимок из последних завершённых замеров и публикует датированный HTML для сравнения.
Как трактовать новых участников рейтинга?
Новичков считайте предварительными, пока они не подтвердятся в следующих выпусках с достаточным числом сигналов.
Другие отчёты
Все ниши
Одинаковая методология — движение GPI сопоставимо между категориями.
Замерьте, как нейросети рекомендуют ваш бренд.
Приватный снимок по основным LLM: позиция, цитаты конкурентов и динамика — тот же пайплайн, что у публичных бенчмарков.